1.处理离婚后的住房问题，应以保障当事人的基本生活条件和有利于社会稳定为原则，并注意适当照顾生活有特殊困难及离婚后抚养子女的一方。判决离婚的案件，原则上应对离婚后当事人的住房问题作出处理。如果当事人对离婚后的住房问题能够达成一致意见，或虽不能达成一致意见，但双方都有住处可安置，且不要求人民法院作出处理的，人民法院可以不对住房问题作出处理。

　　2.当事人承租房管部门出租的公房，如果租赁关系是一方婚前与房管部门建立的，双方结婚时间不满5年，离婚时承租一方有优先使用权；双方结婚时间已满5年，双方有平等的使用权。

　　3.婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的使用权。

　　4.当事人承租单位所有的公房，离婚时房管产权人单位职工一方，有优先使用权；双方为同一单位职工的，有平等使用权。

　　5.当事人借用一方父母单位分配给其父母使用的公房的，离婚时有使用权人的子女一方有优先使用权。

　　6.当事人使用的是一方父母所有的私房，离婚时产权人子女一方有优先使用权。

　　7.一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一年的，离婚时应视其有居住条件。