夫妻感情破裂，就可以选择离婚。而离婚分为协议离婚和诉讼离婚，最理想的状态就是夫妻双方能够心平气和达成协议离婚。将孩子的抚养权和财产进行协商划分。但是财产不像抚养权，是需要过户的。那么，离婚协议中的财产用过户吗？下面，小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、离婚协议中的财产用过户吗

　　民法典规定，离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人要办理房屋过户登记。

　　二、离婚财产分割方式

　　双方离婚财产的分割方式：

　　1、协议分割；

　　2、判决分割。

　　一般情况下，男女双方都是均等分割离婚财产的。如果双方有协议的，可按协议分割。如果协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　三、房子过户的流程是什么

　　1、首先签订合同。如果我们房子过户不经过中介的话，要把合同里面的条款和违约的条款写清楚，然后再签订合同。这个时候房产证上面所有的人都要在场。

　　2、提交材料。我们把所有材料准备好之后，然后到房产局填写一些相关的表格和合同。在填写的时候一定要记得合同上的金额，跟我们签订协议的金额是一样的。

　　3、交纳税费。我们办理房子过户的时候都是在房产局进行办理的，如果把所有材料交给房产局。房产局会给我办理好之后，会给我们一个回单，我们拿到回单，按照它上面的日期来交纳税金就可以了，一般是在15天左右。

　　4、房子过户。等我们交完税金之后就能拿到房产证了，然后双方进行一些相关的交接事项，过户就完了。