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婚后房贷属于夫妻共同财产吗

来源:互联网作者:未知发布时间:2023-05-31分享到:

  夫妻结婚之后,当事人之间的婚姻就受法律保护,同样也受到法律的约束,于是会产生夫妻共同财产也会产生夫妻共同债务,那么夫妻婚后共同还房贷,该房子是不是属于夫妻共同财产呢个?以下就小编为大家带来婚后房贷属于夫妻共同财产吗的相关内容,一起来看看吧。

  一、婚后房贷属于夫妻共同财产吗

  婚后购房不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

  二、婚后买房,共同还贷房产咋分?

  这种情况是两人结婚后买了房子,之后共同还贷,此时无论房产证上写的是谁的名字,都算夫妻共同财产,这一点和婚前买房有着本质的区别。

  如果婚后买房,仍然是父母出首付的话,那么父母的这种行为就有两种可能,一种可能是赠与,另一种可能是作为共有人按份共有。这两种情况都要考虑到。

  如果离婚,赠与的钱就会被分割。

  三、婚后买房父母出资还房贷属于夫妻共同财产吗

  (一)婚后一方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产,除非一方父母明确表示只赠与一人。

  (二)双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。据此,婚后男方父母还的房贷,属于男方父母为双方购置房屋出资,故应认定为对夫妻双方的赠与,除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  1、工资、奖金、劳务报酬;

  2、生产、经营、投资的收益;

  3、知识产权的收益;

  4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  5、其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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