众所周知，我们每个人都可以立遗嘱，而公证遗嘱的效力一般是最高的，也就是说如果有两份遗嘱公证过的遗嘱效力较高。如果老人再订立遗嘱的时候要把自己的房产交给外孙来继承的，那么房子立遗嘱能给外孙吗？以下为您介绍。

　　一、房子立遗嘱能给外孙吗

　　当事人可以依照《继承法》的规定立遗嘱处分个人财产，在此后发生可以继承的情况时，即可按照遗嘱进行分配遗产，因此，外祖父母依照《继承法》规定订立公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，将个人财产处分给外孙，那么该遗嘱就是具有法律效力的。

　　遗嘱的内容一般包括如下几项：

　　（一）遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址；

　　（二）遗嘱人与受益人的关系；

　　（三）所处分的财产的名称、数量、地点等；

　　（四）对财产的分配和有关事务的处理决定；

　　（五）如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址；

　　（六）遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第十六条

　　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

二、遗嘱可以写居住权吗

　　遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意思和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。公民在生前都可以对自己的个人合法财产进行处置，订立遗嘱，包括：

　　（一）公民的收入；

　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；

　　（四）公民的文物、图书资料；

　　（五）法律允许公民所有的生产资料；

　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

　　（七）公民的其他合法财产。

　　但是，在遗嘱中书写居住权依据目前的法律却存在法律上的障碍。原因是我国《物权法》并不承认居住权为用益物权，依据物权法定原则，此项居住权并不能对抗继承人。而且司法实践中对居住权的承认与否，也存在着不同的意见。所以在遗嘱中设定居住权的效力存在着诸多的不确定性。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第三条

　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　（一）公民的收入；

　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；

　　（四）公民的文物、图书资料；

　　（五）法律允许公民所有的生产资料；

　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

　　（七）公民的其他合法财产。

　　三、遗产继承人的顺序

　　《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

　　第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第十二条

　　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。