是共同共有财产分割，离婚案件中，一类问题。在近年来价格不断上涨，买房子，往往是一个家庭的最大的投资，但大多数家庭夫妻双方有一个家。司法实践中，这种婚姻财产分割的一般原则：自置居所获得住房折扣补偿，另一方配偶之一。在判决生效的条目，自置居所不一定及时缴纳住房折扣补偿。当这种情况下，执法程序，法院如何处理?

　　它的建议，按照房子的所有权的“财产法”，该法院有效的法律文书的规定颁发的情侣的当事人之一的判断，确定表现的房子到期了已归属一方。按照最高人民法院的人民法院查封，扣押，冻结财产的规定的人，和他的依赖家庭成员生活需要住宅民事执行人民法院，人民法院可以查封债务人继续居住，但不得拍卖，出售或抵债。债务人应当支付的住房折扣，只执行债务人的其他财产，如果确实无人关闭履行债务能力的，可以在执行和解解决的阶段进行。

　　但我有不同的看法。我认为，应该有原则的权力，在这种情况下实施。婚姻财产分割，房屋所有权和房屋的折扣补偿支付的访问是紧密联系，不可分割的，双方具有约束力。彼此之间的两个条件，同时实现党不履行或者履行其他所有享有同时履行抗辩权。如果你不支付不能作为共同财产的房屋折扣的补偿实际上是瓜分了。否则，即使房屋折扣的补偿一段时间内分期支付货币补偿，但考虑到市场变化的价格，这个党是不公平的。

　　的生命和财产的必需品条例“的实施”，法院不应该是教条的落实执行，必须根据实际情况，当地的人均居住面积要把握“必要”的标准。另一方面，可以采取房屋置换的方式，通过更换小房子，另一方面，要区别房屋的折扣补偿，可以通过党获得的财产，房地产抵押贷款偿还折扣模型的冲动。

　　执行党的名称的所有权转让房地产获得，没收财产，应支付赔偿，然后解除对财产的查封，可以采取这种做法。所有权的一方可要求支付迟延利息支付。